Cena fasade 2026: koliko stane fasada na m2?

25 januarja, 2026 Cena fasade

Cena fasade na m² je eno najpogostejših vprašanj pri obnovi ali gradnji hiše. Fasada predstavlja pomembno investicijo, ki vpliva tako na videz objekta kot tudi na toplotno izolacijo, stroške ogrevanja in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Članek je bil posodobljen januarja 2026. V nadaljevanju boste izvedeli, koliko stane fasada na m² v letu 2026, kakšni so realni cenovni razponi, kaj vse je običajno vključeno v ponudbo in kateri dejavniki imajo največji vpliv na končno ceno.

Povprečna cena fasade na m² v letu 2026

V Sloveniji se cena fasade na m² v letu 2026 najpogosteje giblje med 75 in 125 €/m², odvisno od vrste izolacije, zaključnega sloja, zahtevnosti objekta in izvajalca.

Pri bolj zahtevnih sistemih (posebne barve, paroprepustni sistemi, dekorativni elementi) lahko cena preseže tudi 135 €/m².

Pregled cen po tipih fasad

Tip fasade	Cena na m² (2026)	Kaj je vključeno
Klasična fasada z EPS izolacijo	75 – 95 €	lepilo, mrežica, izolacija, zaključni sloj
Fasada z grafitnim EPS	85 – 110 €	boljša toplotna izolativnost
Fasada z mineralno (kameno) volno	90 – 120 €	paroprepustnost, negorljivost
Visoko paroprepustni sistemi	100 – 135 €	npr. sistemi Rockwool, Baumit ipd.

Opomba: Cene so informativne in temeljijo na povprečju ponudb izvajalcev v Sloveniji za leto 2026.

Kaj vse vpliva na ceno fasade na m²?

Končna cena fasade ni odvisna le od izbranega materiala. Najpomembnejši dejavniki so:

debelina izolacije (npr. 10 cm, 15 cm ali 20 cm),
vrsta zaključnega sloja (akrilni, silikonski, silikatni, paroprepustni),
oblika in dostopnost objekta (nadstropja, balkoni, višina),
lokacija objekta in oddaljenost izvajalca,
obseg del (celotna hiša ali le del fasade),
čas izvedbe (v sezoni so cene pogosto višje).

Večja in enostavnejša kot je površina, nižja je praviloma cena na m².

Cena fasade brez materiala – samo delo

Nekateri izvajalci v ponudbah ločeno navedejo ceno dela in materiala.

Cena dela: približno 30 – 45 €/m²,
odvisno od zahtevnosti objekta in sistema.

Okvirne cene materiala

EPS fasadni sistem: 35 – 45 €/m²
Kamena volna: 45 – 60 €/m²

Pri primerjanju ponudb vedno preverite, ali gre za ceno z materialom ali brez.

Ali je gradbeni oder vključen v ceno?

Gradbeni oder ni vedno vključen v osnovno ceno fasade.

Strošek postavitve in najema odra se običajno giblje med 300 in 800 €,
odvisno od višine objekta, dostopnosti in trajanja del.

V nekaterih primerih izvajalci oder vključijo v ceno na m², zato je pomembno, da je to jasno navedeno v ponudbi.

Subvencija Eko sklada in vpliv na ceno fasade

Toplotna izolacija fasade je pogosto upravičena do nepovratnih sredstev Eko sklada.

Po zadnjih znanih razpisih so subvencije znašale:

do 25 €/m² izolirane fasade,
do 20 % priznanih stroškov naložbe.

Opomba: Višina in pogoji subvencije za leto 2026 bodo dokončno znani ob objavi novega javnega poziva Eko sklada.

Ob upoštevanju subvencije se lahko končna cena fasade na m² občutno zniža, v nekaterih primerih tudi pod 60 €/m².

Več o pogojih si lahko preberete v članku: Eko sklad fasada 2026.

Kako do točne cene fasade za vaš objekt?

Najhitreje in najbolj zanesljivo realno ceno dobite s konkretnimi ponudbami za vaš objekt. Le tako lahko upoštevate vse posebnosti, kot so višina, dostopnost, izbira materialov in obseg del.

Izpolnite kratek obrazec in v 48 urah boste prejeli do 3 ponudbe preverjenih fasaderjev iz vaše regije. Primerjava je brezplačna in brez obveznosti.