Izračun fasade – kako poteka in kaj se upošteva
Prenova ali izvedba nove fasade je ena ključnih investicij v kakovost bivanja in energijsko učinkovitost objekta. A preden se odločimo za izvajalca in materiale, je nujno opraviti natančen izračun fasade. Ta ne vključuje le kvadratnih metrov površine, temveč številne dejavnike, ki vplivajo na končno ceno, kvaliteto in življenjsko dobo sistema.
Kaj vse vpliva na izračun fasade?
1. Površina in kompleksnost objekta
- Osnovna enota izračuna je m² zunanje stene.
- Pri tem se upošteva:
- višina objekta (nadstropja),
- število in oblika oken ter vrat (odvzem iz površine),
- izbokline (balkoni, napušči),
- težje dostopna mesta (npr. ozke ulice, bližina sosednjih stavb).
2. Izolacijski material
Vrsta izolacije bistveno vpliva na ceno in energetsko učinkovitost:
- Kamena volna – paroprepustna, negorljiva, dražja.
- Stiropor (EPS, XPS) – cenovno ugoden, manj prepusten, omejena požarna odpornost.
- Grafitni EPS (npr. Silber reflex) – boljši toplotni koeficient, nekoliko višja cena.
Vsak material ima različno ceno na m², različno debelino za dosego enakega učinka in različne načine vgradnje.
3. Debelina izolacije
Pogoste debeline: 10, 12, 15 ali celo 20 cm.
- Večja debelina pomeni boljšo izolativnost, a tudi višjo ceno materiala in večji strošek zaključnih slojev.
- V izračun se pogosto vključi simulacija prihrankov energije glede na debelino.
4. Zaključni sloj in barva
- Mineralni, silikatni, silikonski ali akrilni ometi imajo različno ceno, obstojnost in paroprepustnost.
- Močna barvna odstopanja lahko zahtevajo več slojev in višje stroške.
5. Dodatna dela in elementi
Poleg osnovnih slojev se pogosto pojavijo še dodatni stroški:
- Montaža kotnih profilov, okenskih polic, mrežic, sidranje ipd.
- Sanacija podlage (če gre za star objekt).
- Gradbeni oder (vključen ali ne, pomembno pri višjih objektih).
- Pleskanje obstoječih elementov, kot so napušči ali betonski pasovi.
6. Prevoz, dostava in odvoz odpadkov
Zlasti pri oddaljenih lokacijah lahko transportni stroški znatno vplivajo na končno ceno. Prav tako se obračuna strošek odvoza gradbenih odpadkov, če je predvidena odstranitev stare fasade.
Kako poteka postopek izračuna?
- Ogled objekta
- V praksi je natančen izračun možen šele po fizičnem ogledu.
- Izvajalec izmeri površine, pregleda podlago in dostopnost.
- Pogovor s stranko
- Želje glede materialov, barv, funkcionalnosti (npr. večja paroprepustnost za lesene hiše).
- Izdelava ponudbe
- Natančna razčlenitev postavk (material, delo, oder, transport).
- Pogosto vključena tudi okvirna časovnica izvedbe.
Povprečne cene fasade na m² (2025)
| Tip izolacije | Povprečna cena z delom (€/m²) |
|---|---|
| EPS 10 cm | 50–65 € |
| EPS grafitni 12 cm | 60–75 € |
| Kamena volna 12 cm | 70–90 € |
Opomba: Cene so informativne in se razlikujejo glede na izvajalca, regijo in kompleksnost.
Zaključek
Izračun fasade ni le matematično množenje površine in cene na m². Je kompleksna naloga, ki vključuje razmislek o funkcionalnosti, estetiki, trajnosti in seveda proračunu. Zato priporočamo, da za tovrstne projekte vedno izberete zaupanja vrednega izvajalca, ki bo pripravil natančno ponudbo, prilagojeno vašemu objektu.
Če potrebujete pomoč pri načrtovanju fasade ali želite brezplačen izračun, nas kontaktirajte – z veseljem vam svetujemo!
